collapse

Автор Тема: Оплата коммуналки за 4 мес вперед(Дом1) - какая разница в деньгах?  (Прочитано 1100 раз)

Zola

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 59
    • Просмотр профиля
Кто из жителей Дома1 помнит историю с оплатой коммуналки вперед? Сколько хотела УК, за какой метраж? И, сколько, в итоге, Вы заплатили за 4 месяца, когда отказались от предложения УК? (например, УК просила 40 тыс. руб за 4 месяца, но я отказался и платил по 10 тыс руб. каждый месяц. В итоге, оплата ЖКХ за 4 месяца обошлась мне в 40 тыс. руб.)


Klipmen

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1861
    • Просмотр профиля
я платил только за полтора месяца, от момента ВВЭ до выдачи ключей. Никаких вперёд!

helga

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 56
  • 6 секция
    • Просмотр профиля
я платил только за полтора месяца, от момента ВВЭ до выдачи ключей. Никаких вперёд!
Поделитесь с нами, как не заплатив по условиям договора, получить заветные ключики.

Klipmen

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1861
    • Просмотр профиля
Точно уже и не вспомню, но припоминаю, чтобы не платить УК за вывоз мусора и за пол года коммуналки, наши соседи юристы составляли протокол разногласий к договору с УК.
УК его принимать отказывалась, а мы платить отказывались.
Когда подошёл срок выдачи ключей по дду, мы собрались у диспетчерской УК и стали требовать ключи. Они долго не поддавались, но когда приехала полиция мы начали получать ключи.

P.S. У нас на руках были акты приемки квартиры, подписанные Морозовым. Поэтому вам все из нашего дома в один голос говорят, что главное получить этот оригинал акта в руки, а там уже всё просто.

Vaisalla

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1733
    • Просмотр профиля
Если на руках есть подписанный двумя сторонами акт приема- передачи квартиры, можно даже ключи не получать:) Все равно старую дверь оставлять не будете)

Tatiana-mercedes

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 307
  • секция 6, этаж 8
    • Просмотр профиля
Точно уже и не вспомню, но припоминаю, чтобы не платить УК за вывоз мусора и за пол года коммуналки, наши соседи юристы составляли протокол разногласий к договору с УК.
УК его принимать отказывалась, а мы платить отказывались.
Когда подошёл срок выдачи ключей по дду, мы собрались у диспетчерской УК и стали требовать ключи. Они долго не поддавались, но когда приехала полиция мы начали получать ключи.

P.S. У нас на руках были акты приемки квартиры, подписанные Морозовым. Поэтому вам все из нашего дома в один голос говорят, что главное получить этот оригинал акта в руки, а там уже всё просто.
Теперь то они его не дают и подписывать предлагают сначала нам, а потом забирают. Только после оплаты всех платежей выдадут наш экземпляр и ключи.

Tatiana-mercedes

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 307
  • секция 6, этаж 8
    • Просмотр профиля
Ну вот наступит 30 июня они же по любому нам должны отдать  акты и ключи? Даже если не оплатили коммуналку? Или будут говорить, что мы срываем сроки? Может нам тоже прийти 30 июня толпой?

Nota

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1627
  • секция Б, розовая трешка
    • Просмотр профиля
У Вас (второй дом) в ДДУ что прописано? Очень тяжело рассуждать о том, чего не видел..

В общем и целом - Вы заплатили за то, чтобы построили Вашу часть в МКД в определенные сроки за определенные деньги. По ДДУ и декларации установлен крайний срок завершения строительства, ввода в эксплуатацию и передачи доли с документами и ключами. Если застройщику выплачена вся стоимость квартиры (включая лишние метры), после наступления крайнего по декларации срока, в адрес застройщика отправляете претензию (заказным, с описью вложения и уведомлением), в которой ссылаетесь на декларацию, 214-ФЗ и пункты ДДУ, по которым застройщик обязан передать квартиру. и предлагаете переслать все три экземпляра акта, подписанные со стороны застройщика и заверенные их печатью, Вам по почте. и обещаете после получения подписать их со своей стороны и вернуть по почте экземпляр застройщика. срок на раздумья - от 10 дней до месяца, включая пересылку по почте. если нет - идете с иском в суд, с требованием обязать застройщика передать в натуре Вашу долю в МКД (вашу квартиру) вместе с соответствующими документами (актами приема-передачи и кадастровым паспортом). Также по суду можно и право собственности признать. Единственное, чем такой путь плох - долго, дорого и нервы. Но правда на стороне дольщика, а не застройщика.

Но это все - гипотеза, ибо для начала нужно смотреть реальные документы и конкретные условия заключения сделки. И уже от этого танцевать. И не мне (я технарь), а грамотному профессиональному юристу. Потому, как у застройщика тоже юристы имеются.
Жизнь такова, какова она есть. И больше не какова!


 

* Сообщения

_

* Популярное


Рейтинг@Mail.ru