collapse

Автор Тема: Оформление права собственности на квартиры  (Прочитано 306245 раз)

TIS

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 35
    • Просмотр профиля
Re: Оформление права собственности на квартиры
« Ответ #1470 : 17 Октябрь 2018, 18:27:49 »
Народ, подскажите, после того, как застройщик оформит все документы... что дальше? Подписание основного договора? И мы сами идем подаем доки в мфц?

Звонила, сейчас делают май.

Зачем сами? Все они делают, вы же оплатили им 30 тыс?
с вас доверенность еще на разрешении им регистрационных действий,
а так да, подписание основного договора и они регистрируют нового собственника (вас).


Sark

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
    • Просмотр профиля
Re: Оформление права собственности на квартиры
« Ответ #1471 : 30 Ноябрь 2018, 11:37:22 »
Добрый день! Подскажите, кто будет делать оценку в ближайшее время?

alex1332

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 436
  • дом 2, 5 секция, 17этаж
    • Просмотр профиля
Re: Оформление права собственности на квартиры
« Ответ #1472 : 30 Ноябрь 2018, 13:46:57 »
Добрый день. Мы планируем. Банк ВТБ.
Ничто, нигде и никогда не строилось в пределах сроков и сметы.
Закон Хеопса-Ресина

КатеринаК

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 1
    • Просмотр профиля
Re: Оформление права собственности на квартиры
« Ответ #1473 : 25 Декабрь 2018, 00:09:28 »
Добрый день! Подскажите, кто будет делать оценку в ближайшее время?
Мы собираемся после НГ. Сбербанк.

Sark

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
    • Просмотр профиля
Re: Оформление права собственности на квартиры
« Ответ #1474 : 25 Декабрь 2018, 14:46:01 »
Добрый день! Подскажите, у кого есть тех.план на 3- комнатную квартиру?

Sark

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
    • Просмотр профиля
Re: Оформление права собственности на квартиры
« Ответ #1475 : 26 Декабрь 2018, 21:44:39 »
Подскажите, а фотографиями до ремонта 3-комнатной квартиры может кто-нибудь поделиться (для оценки)?

Kseniya

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
    • Просмотр профиля
Подскажите , кто делал доверенность у нотариуса? Поделитесь контактами и сколько обошёлся нотариус ?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

I_am_Irina

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
    • Просмотр профиля
Друзья, у кого похожая ситуация? Кто-нибудь уже оформил в собственность квартиру в доме 3? Оплачивала за услуги по оформлению собственности ООО "Стройград" в ноябре 2018, обещали в марте-апреле собственность, до сих пор тишина.

Maxsimus

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • kad-in.ru
    • Просмотр профиля
Друзья, у кого похожая ситуация? Кто-нибудь уже оформил в собственность квартиру в доме 3? Оплачивала за услуги по оформлению собственности ООО "Стройград" в ноябре 2018, обещали в марте-апреле собственность, до сих пор тишина.

Для них обещать и не выполнять это нормально))
Оплачивал услуги в июле 2018 (квартира в Зиме). При подписании договора обещали что ожидать придётся около 2 месяцев, ну 3 это максимум, в худшем случае. По истечении 3-х месяцев естественно тишина, я даже подождал ещё месяц, но всё также тихо, никто не звонил, тогда уже обратился к ним сам и началось бесконечное кормление завтраками. Звонил им очень часто, но всё бестолку, одни отговорки. Любимая: «Это не от нас зависит». Вопрос «А от кого же?», остается без адекватного ответа. И финалочка: «Ну мы же не зря в этом договоре срок в 1 год прописываем. Ждите.» ))
При том в одно из общений опять обещали - до конца года то уж точно всё сделать.
Итог: оформлена собственность только в феврале 2019 )
Собственно по причине пункта с указанным сроком в договоре, я сам и не рассчитывал на соблюдение обещаний про 2 месяца, подписывая его. Но думал у них хоть совесть есть, пусть по факту будет и не 2, а скорее всего 3-4 месяца. Мне это было не так принципиально в тот момент. Но оказалось совести у них нет((, будут постоянно беззастенчиво врать и затягивать процедуру. У меня вот получилось в итоге 7 месяцев.

Так что “ждите своей очереди”, как там любят говорить  :)

I_am_Irina

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
    • Просмотр профиля
Maxsimus, а у Вас ипотека, или нет? У меня квартира ипотечная, это наверняка играет определенную роль. Вчера в очередной раз написала застройщику, пришел ответ: "Собственность на юр. л. возникла. У вас ипотека! Надо делать оценку по предварительному договору". И прислали список документов: оценочный альбом, закладная, копия кредитного договора, доверенность от нотариуса и т.п... Ну, едрёна матрёна, а чего я ждала с ноября 2018 по май 2019? От чего они, Застройщики, отталкивались, называя эти сроки "в апреле-мае 2019"? Знали же, что у меня ипотека, когда я предварительный договор купли продажи подписывала у них... Или надеялись, что мне Банк всё расскажет? Короче, у меня в голове каша((

Maxsimus

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • kad-in.ru
    • Просмотр профиля
Maxsimus, а у Вас ипотека, или нет? У меня квартира ипотечная, это наверняка играет определенную роль.

Нет, у меня было оформление без ипотеки.
Поэтому по оценке подсказать, к сожалению, не смогу, т.к. от меня нужна была только нотариальная доверенность на совершение регистрационных действий.
Да и роли на том этапе это не играет, т.к. пока они только оформляли собственность на своё юр.лицо, с которого в последствии уже и будут переоформлять на Вас. Теперь это право собственности у них возникло, и вот здесь уже теперь и будут начинаться различия по процедуре, в зависимости от того, полный выкуп или ипотека.

От чего они, Застройщики, отталкивались, называя эти сроки "в апреле-мае 2019"?

По большому счету называют срок от балды.
Хотя какие-то установки видимо есть. У меня вообще даже забавно получилось, по крайней мере теперь вспоминать, - когда я так и не дождавшись от них звонка, набрал им в первый раз сам (прошло 4 месяца, как я уже писал ранее в первом сообщении) и задал вопрос почему при подписании договора мне называли срок в 2 месяца, но до сих пор тишина и ничего не готово, ответ был такой: "Не может такого быть. Про 2 месяца вам никто не мог сказать, т.к. мы всем всегда стандартно говорим что 3". На логичный мой последующий вопрос, что: "Хорошо даже если бы, по вашему, говорили и 3, так к настоящему-то моменту уже прошло все 4, и где результат?" Началось вот это:

«Это не от нас зависит». Вопрос «А от кого же?», остается без адекватного ответа. И финалочка: «Ну мы же не зря в этом договоре срок в 1 год прописываем...

... “ждите своей очереди”... :)

В моём случае получилось примерно так: из общего срока в 7 месяцев, как я ранее писал, 6 с небольшим заняло оформление на их юр.лицо и где-то 3,5 недели последующее переоформление уже на меня.

Удачи Вам в этом, как оказалось, не легком деле.

Svetlana_S

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 10
    • Просмотр профиля
Соседи, здравствуйте!
Мы уже оформили на Жирохова,5, как только дом встал на кадастровый учет. Два похода в МФЦ: сдать документы и забрать выписку. Срок - около 10 дней. С ипотекой.
Гораздо быстрее сделать самим.





Maxsimus

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • kad-in.ru
    • Просмотр профиля
Соседи, здравствуйте!
Мы уже оформили на Жирохова,5, как только дом встал на кадастровый учет. Два похода в МФЦ: сдать документы и забрать выписку. Срок - около 10 дней. С ипотекой.
Гораздо быстрее сделать самим.

В Вашем случае покупка получается была по ДДУ. В этом случае как раз проблем, насколько я знаю нет. Можно оформить самостоятельно.

Когда покупка происходит по ДПКП (как в моём случае) застройщик навязывает платную услугу оформления через них, без которой продавать отказываются. Наверное возможно это и обойти, но это тяжбы, возможно и с привлечением адвоката, либо через суд. Я думаю, мало кому эта морока нужна будет и клиент либо принимает те условия, что предлагаются застройщиком, либо просто отказывается от покупки, чем будет тратить на всё это время и нервы. Застройщик, судя по всему, думает также. На том и играют.

I_am_Irina

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
    • Просмотр профиля
Maxsimus, Вы совершенно правы - заморочка как раз для тех, у кого ДПКП. Что касается моей эпопеи - я всё же позвонила товарищам, с которыми заключала ДПКП, выяснила, что они имели  в виду, называя мне сроки получения собственности в марте-апреле 2019. Оказывается, это сроки, когда они на себя оформят в собственность наш дом. Ну, вот и уже после этого можно оформлять собственность на физ лицо, конечного собственника. Теперь вот этим и занимаюсь. Просто я ждала от них какого-то оповещения хотя бы (за 30 тыс уж можно было бы сделать один звонок!),  - так мол и так, мы оформили ваш дом в собственность, теперь собирайте документы и переводите на себя. А они как получили собственность в конце апреля, так и сидят молча... Впрочем, не удивительно - у нас всё так: тебе надо, ты и узнавай, звони, обхаживай... Но я не в обиде, главное, всё прояснилось и теперь дело за оценкой, банком и прочей формальной шелухой)
« Последнее редактирование: 16 Июнь 2019, 16:08:00 от I_am_Irina »


 

* Сообщения

!!!!!!Осторожно тонкий лед, дети бегают !!!!!! от CZ
[02 Декабрь 2019, 22:01:08]


Жирохова, д.1 от Alexmitin
[24 Ноябрь 2019, 21:09:26]


Помощь детям от Tanb
[24 Ноябрь 2019, 14:31:36]


Жирохова, 3 от SAP
[18 Ноябрь 2019, 22:12:12]


Положение дел в Жилом Комплексе от В. С.
[18 Ноябрь 2019, 18:23:39]


Жирохова, д.2, подъезд 2 от Мила
[18 Ноябрь 2019, 06:57:21]


Пластиковые окна по выгодным ценам от технолог
[15 Ноябрь 2019, 11:32:12]

_

* Популярное


Рейтинг@Mail.ru